时间广场

项目概述
时间广场(新时代广场二期)位于深圳市南山区蛇口太子路，由深圳招商商置投资有限公司开发，于2021年12月竣工，是招商蛇口在粤港澳大湾区核心纽带打造的标杆项目。集办公、商业、休闲于一体的全配套商务生活地标，承接粤港澳大湾区企业总部及高成长型科技企业需求。 项目总建筑面积134587.27平方米，其中办公面积约73178平方米，以地上39层、地下3层的超高层结构形成区域地标（建筑高度186米）。
核心优势
- 区位战略：踞蛇口国际社区腹地，无缝衔接地铁2号线、12号线（海上世界站步行约50米），15分钟直达深圳湾口岸，30分钟连通宝安机场及香港国际机场，坐享“空港铁陆”四维交通枢纽；
- 生态办公：约23,000平方米绿化景观（绿化率15.97%），配套足球场、共享运动空间及10米高护廊花园广场，形成“城市绿洲式”商务环境；
- 智能设计：幕墙采用双夹胶中空超白LOW-E玻璃，支持侧开启通风系统，兼顾高透光、防紫外线与全景视野；配备大金VRV变频空调及24小时机房冷却水系统，实现节能30%；
- 产业生态：吸引腾讯、字节跳动、招商银行、希尔顿等头部企业入驻，依托招商局“5R服务体系”提供全周期企业服务。
项目参数
总楼层：地上39层 + 地下3层
建筑高度：186米
层高与净高：标准层高4.5米，净高3米；部分楼层单元挑高9米（创意空间）
幕墙设计：双夹胶中空超白LOW-E玻璃，零遮挡视野
车位配置：共1100个（含充电桩），环氧地坪设计
标准层面积：主力层约2200平方米，支持灵活分割
电梯配置：客梯16部，迅达品牌，四区分流（高/中/低区+转换梯），消防/货梯2部，兼货物转运功能